В этой статье подробно расскажем о важном этапе подготовки автомобиля к продаже – наведении порядка в юридической истории машины. Добросовестные продавцы, читайте и конспектируйте.
Проверьте наличие ограничений
Чаще всего встречаются 3 вида ограничений:
Ограничение на регистрационные действия
Встречается, например, тогда, когда машину сдают в залог на уплату кредита или супруги делят имущество при разводе. Муж не продаст машину без письменного согласия жены, и наоборот. Супруг(а) может расписаться прямо в договоре купли-продажи.
Выносят, если не уплачен кредит, штрафы ГИБДД, алименты. Запрет означает, что нельзя произвести с машиной одну или несколько процедур: например, поставить на учет и заложить в банке. Но при том, например, авто можно утилизировать.
Арест автомобиля
Накладывается в уплату просроченных кредитов, коммунальных долгов, налогов. Если на машину наложен арест, она может только стоять на парковке или в гараже. Для того, чтобы ездить на авто, нужно письменное согласие судебного пристава, который вынес постановление.
Александр Долгих, автомобильный блогер, автожурналист:
«Часто продавец сам не знает о том, что на машину наложены ограничения. Но узнать о них нетрудно. Более того, добросовестный автовладелец не станет подставлять покупателя и снимет ограничения сам. Ведь возможно, что сумма долга за «коммуналку» или неуплаченного налога – 1-2 тысячи рублей.
Выясните, какой тип ограничений и за что был наложен на авто. Сделать это можно, например, через сайт ГИБДД или службы судебных приставов. Можете также лично посетить МРЭО и получить копию постановления.
Изучите бумагу и убедитесь, что причину для наложения ограничения создали не вы. Это зависит от даты, указанной на бумаге. Купили машину раньше, чем на нее наложили арест, ограничение или запрет – пишите заявление в ФССП и готовьтесь показать приставам договор купли-продажи. Это поможет, но отнимет немало времени. В среднем, чтобы рассмотреть заявление и принять решение, судебные приставы тратят 1-2 месяца.
Получите документ о снятии ограничения там, где его наложили – в дорожной инспекции, службе судебных приставов, на таможне или в суде, а затем отнесите дорожным инспекторам. После этого продавайте авто со спокойной душой».
Узнайте о возможном залоге или кредите
Если предыдущий владелец взял машину в кредит, авто является собственностью банка и находится у него в залоге. Когда денежный долг уплачен полностью, банк не претендует на автомобиль. Если владелец не выплачивает сумму, указанную в кредитном договоре, банк забирает машину. Прекратить выплаты предыдущий владелец может как раз тогда, когда вы продадите авто другому человеку. Зачем ему такие риски? Проверьте эту информацию заранее.
Машина в залоге может быть не только кредитным обязательством, но и гарантией выплаты частного займа, например, у фирмы, которая выдает деньги быстро. Во 2м случае собственником остается заемщик, а не банк. Если человек просрочит платёж, забрать машину у него будет сложно, но возможно. Защитить нового владельца можно договором купли-продажи - в таком случае он считается добросовестным покупателем. Если дело дойдет до суда, судья, скорее всего, встанет на его сторону. Продавец будет вынужден вернуть деньги, а также оплатить судебные издержки. Зачем вам это? Если сами не брали машину в залог, проверьте информацию об этом факте до продажи.
Проверьте информацию об угоне
Часто продавец не знает о том, что его машина собрана из нескольких других или куплена и продана по липовым документам где-нибудь в Европе. Или, например, что у машины есть двойник с такими же номерами деталей. Также у автомобиля могут быть перебиты номера шасси. Подробнее читайте о том, как продают краденные машины.
Если проблемы обошли стороной вас, они могут быть у следующего владельца.
Не подводите покупателя, проверьте юридическую чистоту машины:
При ремонте или проверке документов сотрудниками ГИБДД вскроется, что машина в угоне – новому владельцу придется вернуть машину или прекратить ездить на ней, т.к. на учет ее не поставить.
Если новый владелец взял кредит на покупку машины, сумму ему придется выплатить даже без автомобиля в наличии.
Если предыдущий владелец не получил компенсацию от страховой компании за угон машины, он может найти нового владельца и отнять у него авто, причем законно. Также машину могут забрать сами «страховщики».
Погасите штрафы
Если владелец узнает о штрафах до покупки, придется скинуть цену и оплачивать штрафы или вовсе – остаться без денег и ждать, когда машину купит кто-то другой. Можете вообще не продать автомобиль. Погасите штрафы до продажи, не подставляйте нового владельца вашей ласточки.
Чего бояться
Максим Едрышов, представитель Федерации автовладельцев России в Свердловской области, правозащитник:
«Если отнестись к юридической подготовке авто к продаже несерьезно, это может быть чревато и для покупателя, и для продавца».
Продавец:
Вынужден будет снизить цену;
Если покупатель узнает о том, что на машине «висят» штрафы, есть ограничения на регистрационные действия или авто в залоге у банка – он, как минимум, попросит скидку. Причем, хорошую;
Возможно, не продаст машину вообще.
Согласитесь, справедливо и честно по отношению к покупателю. Если, конечно, вы намеренно не ищете дурака.
Покупатель:
Не сможет поставить машину на учет. Закон не позволяет это сделать, если у автомобиля есть юридические проблемы;
Будет вынужден оплачивать долги предыдущего владельца;
Или бегать по инстанциям, доказывать, что машину в залог или кредит не брал. Он может подать в суд на продавца. Даже если вы не знали о долгах, все равно будете виноваты;
Получит штраф 500-800 рублей при остановке сотрудниками ГИБДД;
Если будет ездить на автомобиле без регистрации. При повторной остановке ему будет грозить штраф уже до 5000 рублей или лишение прав на 1-3 месяца».
Как проверить
При подготовке машины к продаже шерстите сайты ГИБДД, федеральных служб, страховых компаний, обратитесь к нотариусу. Провести юридическую проверку онлайн можно с помощью сайта или мобильного приложения «Автокод». Отчет расскажет о проблемах, о которых вы сами, возможно, не знали.
Используйте отчет также для подтверждения юридической чистоты автомобиля. Если он покажет, что с машиной порядок, доверия у потенциальных покупателей будет больше. А значит, авто можно продать дороже.
С помощью подробного отчета вы узнаете информацию о наложении ограничения, наличии и дате оформления залога или кредита на автомобиль, а также о том, где и когда был совершен угон. Чтобы проверить авто:
введите гос. номер машины или VIN в форму на сайте avtocod.ru или в мобильном приложении и нажмите «Проверить авто»;
подождите 5 минут, пока сервис сформирует отчет;
сравните информацию из отчета с тем, что указал продавец.
Также из отчета узнаете:
историю штрафов;
реальный пробег;
данные ПТС;
информацию об участии в ДТП;
данные ОСАГО;
информацию о тех. осмотрах;
таможенную историю;
информацию о работе в такси.
Стоимость полного отчета - 349 рублей.
Что учесть
Не обманывайте покупателя – он такой же человек, как и вы. С добросовестным продавцом приятно иметь дело и можно в дальнейшем общаться, если будут подозрительные звуки, запахи и поломки. Эксперты дают еще несколько советов:
Александр Долгих, автомобильный блогер, автожурналист:
«В договоре купли-продажи укажите дату и время сделки. Так покупатель будет больше вам доверять и при разбирательствах ему не придется оплачивать ваши штрафы. Обозначьте на бумаге стоимость автомобиля, а также сумму, которую выплатил покупатель. Будьте честны с ним. Не мешайте покупателю вернуть деньги через суд, если машина все же окажется юридически проблемной.
Включите в договор пункт о том, что:
машину на момент заполнения бумаги не продали кому-то еще;
на авто не имеет права собственности другой человек;
автомобиль не в залоге, кредите или аресте и не является предметом спора о разделе имущества».
Чтобы легко продать машину и обойтись без судебных разбирательств, добросовестный продавец должен правильно подготовить авто к продаже, быть честным и готовым ответить на вопросы покупателя. Тогда довольны останутся все.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
